试析上海买房子社保要满几年？ 刑辩指南

随着社会的不断进步，越来越多的人想要在上海买房落户，但是有一个问题，那就是上海买房需要满足什么条件呢？社保方面有没有什么要求？在新的中，在上海买房，针对本地和外地的人有不同的规定，外地人在上海买房社保必须要满一年以上才可以买房。

随着社会的不断进步，越来越多的人想要在上海落户，但是有一个问题，那就是上海买房需要满足什么条件呢？方面有没有什么要求？在新的中，在上海买房，针对本地和外地的人有不同的规定，外地人在上海买房社保必须要满一年以上才可以买房。

在上海买房，需满足的条件具体如下：

一、外地人上海买房件限制条件

对非该市户籍居民家庭的，需提供1年以上（13 个月）或缴纳证明，才可以购房。不过要缴纳：

地人上海买房条件，对于在该市工作生活的非该市居民的基本居住需求，给予优惠：

一是对符合和该市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有该市并在该市工作生活的，其在该市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。

二是对持有该市居住证满三年并在该市工作生活的购房人，其在该市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税；持有该市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有该市居住证满三年且在该市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

需要注意的是：如果申请的是首套房，买房时还需要提供户籍所在地的首次购房证明。

二、外地人上海买房条件：买房

现在外地人上海买房有：

1.已婚人士，能提供（婚姻证明）

2.本人在上海本地无房

3.能提供出在上海2年内累积缴纳13个月的税单或是社保。但需要注意的是：这里说的是累积而不是连续。

三、外地人上海买房条件：户口问题

11类人士入沪籍可走快车道：上海市人民2010年8月制定了《上海市引进人才申办该市常住户口试行办法》，据该办法，具有博士研究生学历并取得相应学位或具有高级专业技术职务任职资格的专业技术人员和管理人员、获省部级及以上奖励的人员等11类引进人才可直接申办该市常住户口。引进人才已婚的，其配偶、未成年子女可同时办理户口迁移手续。

1.海归符合三条件可申办户籍：上海市人保局网站2011年1月4日公布《留学回国人员来沪工作申办该市常住户口实施细则》，同时具备回国后直接来上海工作；用人单位与留学回国人员签订的劳动（聘用）期限一年（含）以上，剩余合同期限须六个月（含）以上；申办落户人员年龄距法定须五年以上等3项条件，留学回国人员可申办该市常住户口。实施细则的有效期至2015年12月31日。

2.非沪籍毕业生打分落户2004年起，非上海生源进沪就业办理上海市户籍的高校毕业生将要被打分，申请者的各项要素累计分值只有高于上海市高校毕业生就业办公室公布的“标准分”，才可以办理上海市户籍。

3.持《上海市居住证》落户2009年上海市发布《持有〈上海市居住证〉人员申办该市常住户口试行办法》的通知，符合条件的来沪创业、就业人员均可通过申请以获得上海户籍。

（1）持有《上海市居住证》满7年；

（2）持证期间按规定参加该市城镇社会保险满7年；

（3）持证期间依法在该市缴纳所得税；

（4）在该市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师（二级以上职业资格证书）以上职业资格，且专业及工种对应；

（5）无违反及该市计划生育规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。

通过上面的内容，针对上海买房的社保的问题大家应该已经有了明确的认识。社会在不断地进步，大家对生活质量的要求也是越来越高，大家都想留在机会更多，经济更发达的地方工作生活，希望这些内容能够帮助到那些现在正想在上海买房的人。

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