北京著名刑事律师谈谈房间高度留意了吗?

买房子，较少有人注意到所买房子内空间的高度是否符合国家标准，只要面积够数就行。等到买了房子入住以后，才会感觉到房子太矮了，光线不足。按建设部制定的标准，房子室内空间的高度应不低于2.40米，如果小于这个距离，就会影响室内的采光、通风。现在，绝大部分商品房的内层净高在2.5米-2.7米之间。但是，目前有些房产商为了牟取暴利，利用人们在买房子时只注意到面积、价格而忽视室内空间高度的弱点，在设计、建造房子时，使房子的室内高度小于国家建设部制定的标准。如有的房产商设计的房子的室内高度只有2米左右，买房者当初没有注意到，等到入住以后才会感觉到房子太矮了，有一种压抑感，特别是经过装修、吊顶之后，感觉上更是如此，很不方便也很不舒服。而房产商在减小每层楼的高度之后，就可以省下很多成本，获得更多非法利润。如本来只够6层楼的高度，却被建成了7层，就可以多赚一层楼的钱。如今中国人的身材高度也在不断增高，十几年后，平均身高可能达到男1.78米左右；女达到1.65米左右。从这一角度看，使用期为60年-100年的住宅，也应在层高上有一个"未来适应性"的眼光。内部低矮的住房必然会产生"心理压力感"及"不易调节室内空气"等。而且将来对小房间、小单元的改造——扩大居住面积是相对容易的，而对"层高"的不满意，却是无法改变的。 因此，作为消费者在选购楼房时，不要只看面积和价格，还要看室内的高度是否符合国家标准，不要被其低价格所迷惑。